Entrega en marzo de 2024 ¡ ENTREGA INMEDIATA!

Cocina y baños totalmente montados, incluido en el precio.

¿Quieres vivir en un chalet adosado en Salvatierra-Agurain?

Esta es tu oportunidad. Se pone a la venta 8 fantásticos chalets adosados con jardín privado de 40 m2 en una de las mejores ubicaciones de Salvatierra - Agurain (Álava). En el mismo pueblo.

Las primeras plantas, reservadas para los dormitorios y baños. El dormitorio principal tiene baño y vestidor.

La planta sótano, tiene acceso directo de la vivienda, está ocupada por un amplio trastero y garaje para dos vehículos.

Ubicamos la zona.

Salvatierra - Agurain es uno de los pueblos de Álava con más comodidades para el día a día y servicios a pie de calle.

Visitar la parte antigua de la ciudad es una recomendación a tomar en cuenta, un paseo encantador.

Si la naturaleza le gusta, esta promoción de Salvatierra es una opción estupenda, el entorno natural permite hacer preciosas rutas a pie o bici.

MEMORIA DE CALIDADES.

MEMORIA TÉCNICA DE CALIDADES FACHADAS

Fachadas de media asta, ladrillo caravista, raseo de mortero hidrófugo y trasdosado interior mediante placa de yeso laminado de tipo Pladur o similar con aislamiento térmico -acústico de lana mineral con barrera de vapor.

En la planta primera, tramos de la fachada principal con acabado mediante

gres porcelánico imitación madera, adherido a la hoja de ladrillo perforado, con elmismo trasdosado hacia el interior.

PARTICIONES VERTICALES

Medianeras entre viviendas de media asta de ladrillo perforado, trasdosado a ambos lados mediante placa de yeso laminado de tipo Pladur o similar con aislamiento

térmico-acústico de lana mineral.

CUBIERTAS

Estructura de cubierta en hormigón, aislamiento térmico de poliestireno extruido, lámina impermeable y teja cerámica plana.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de PVC lacado color blanco al interior y grafito o imitación madera al exterior, con triple vidrio bajo emisivo, con una hoja oscilo batiente por habitación en ventanas.

Capialzado de persianas en PVC, con aislamiento térmico, incorporado a la carpintería y persianas térmicas de aluminio lacado grafito o imitación madera.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de acceso a viviendas tipo “Block” macizada de 40 mm laminada en roble, blindada, pernios anti palanca, cerradura de seguridad, media manilla al interior y tirador exterior, todo ello en acero inoxidable.

Puertas de acceso a garaje de chapa de aluminio, de accionamiento manual y apertura seccional.

Puertas interiores de 35 mm lacadas en blanco, con aperturas de pasoincorporadas en el dintel, atenuador acústico y manillas de acero.

Puertas vidrieras con vidrio de seguridad.

ACABADO Y REVESTIMIENTOS

Pavimentos

Viviendas: Tarima flotante laminada, clase AC4, con rodapié de DM lacado en blanco.

Cocinas y baños: Baldosa cerámica.

Garaje y trastero: Solera de hormigón pulido. Exterior:

Solera de hormigón con acabado fratasado. Escalera: Peldaños y zancas de mármol.

Techos

Viviendas: Falso techo continuo de placas de yeso laminado en toda la vivienda, con acabado en tipo pintura plástica lisa, y aislamiento de lana mineral intermedio. En dormitorios de planta primera.

Garaje y trastero: Pintura al silicato sobre forjado de hormigón.

Paramentos verticales interiores

Viviendas: Pintura plástica lisa sobre placa de yeso laminado. Cocinas y baños: Baldosa cerámica.

FONTANERÍA

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada con griferías monomando, de Roca o similar.

Platos de ducha de resina con grifería monomando.

CALEFACCIÓN Y A.C.S

Calefacción individual con aerotermia mediante suelo radiante, con termostatos ambiente en cada estancia, con lo que el confort en cada estancia queda garantizado.

Tomas de agua caliente sanitaria para lavadora y lavavajillas para conexión de aparatos bitérmicos según CTE HS4.

VENTILACIÓN

Sistema de ventilación mecánico controlado, de doble flujo, con rejillas de impulsión en locales secos y de extracción en los cuartos húmedos. Todo ello con un recuperador de calor incorporado que beneficie la eficiencia energética de las viviendasy filtros que garanticen una calidad óptima del aire interior.

ELECTRICIDAD

Grado de electrificación básico, con 5 circuitos diferenciados.

Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y habitaciones. Tomas de voz y datos RJ- 45 y wifi en salón, cocina y habitaciones.

URBANIZACIÓN

Cierres de parcela mediante muretes de hormigón y setos según proyecto, con puerta de accesoa parcela de herrería.

Acabado mediante hormigón impreso o hormigón lavado y zonas con tierra vegetal.

NOTA: Las viviendas se entregarán conforme a las calidades y equipamiento especificados, pudiendo sufrir modificaciones por la Dirección Facultativa, por razones técnicas, administrativas o de suministros, sin que estas modificaciones puedan significar, en ningún caso, merma de calidad.

En cualquier caso, si existiera discrepancia entre la documentación gráfica y la escrita, prevalecerá lo escrito.

¿Hay algo más que quieras saber?

Acércate a nuestra oficina en Rioja, 19 o llámanos al 945 121 717.

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(+34) 945 12 17 17